助您从容应对瞬息万变的金融世界
公司简介
AP Accountant and Consultant Pty Ltd（简称 AP Accountancy） 成立于 2006 年，是一家位于澳大利亚的特许会计师事务所与注册税务代理机构，以专业、诚信与卓越服务而享有良好声誉。
我们为客户提供全面的会计、税务与财务顾问服务，涵盖中小企业、大型公司以及高净值客户群体。凭借对卓越品质和个性化服务的坚持，我们帮助具有企业家精神的客户专注于事业发展，同时由我们负责其财务与税务规划，让他们在成长之路上更加从容。
在 AP 会计师事务所，我们的使命是赋能客户，助其在复杂的财务环境中稳健发展、持续成功。
我们以严谨的专业精神、精细的服务细节与长期的客户信任为核心，为每一位客户量身制定切实可行的财务解决方案。
无论您是创业中的中小企业、扩张中的大型公司，或注重财富传承的高净值客户，AP Accountancy 都将成为您实现财务目标与长期安心的战略伙伴。
新聞
CGT——先买新房、后卖旧房需要注意什么
CGT——先买新房、后卖旧房需要注意什么 如果您在出售原有住房之前已经购入了新房，那么在税务上，尤其是资本利得税（CGT）方面，必须格外谨慎。原因在于，按照 CGT 的基本规则，同一时间内，您只能有一处住房享受主要居所的 CGT 免税待遇。 好消息是，税法提供了一项关键的六个月过渡优惠：只要新购住房真正成为您的主要居所，您就可以在最长六个月内，同时将新旧两处住房视为 CGT 免税。 举例来说，如果您在 2026 年 2 月 1 日购入新房，并在 2026 年 7 月 1 日（五个月后）出售旧房，那么： 旧房不会产生任何 CGT； 新房在这五个月期间内也不会损失其免税资格。 但需要注意的是，这项优惠并非自动适用，而是受到严格条件的限制： 在出售前的 12 个月内，旧房必须至少有 3 [...]
工作服装的费用可以税前扣除吗？
工作服装的费用可以税前扣除吗？ 在某些情况下是可以的，但适用范围相当有限。 根据澳大利亚税务局（ATO）的规定，服装费用是否可扣除有非常严格的标准。一般仅适用于：特定职业服装、强制性或已注册的非强制性制服，以及防护服装。 日常或传统服装（不可扣除） 一般来说，日常服装不能申报扣除，即便雇主对着装有明确要求。 例如，在办公室工作被要求穿商务西装，即使你是因为工作才购买该西装，这类支出在税务上仍被视为私人开销，因为该服装在工作以外的场合也可以穿着，因此不具备扣除资格。 常见不可扣除的传统服装包括： 商务正装 餐饮服务人员穿着的无标识黑裤和白衬衫 技工穿着的普通牛仔裤和工装衬衫 体育教师穿着的运动服和运动鞋 特定职业服装（可扣除） 如果服装仅适用于某一特定职业，通常可以扣除。例如： 厨师专用的格子裤 医护人员的蓝色制服，包括护士袜及防滑工作鞋 强制性制服（通常可扣除） 如果服装属于雇主强制要求穿着的制服，其费用一般可以扣除。 前提是： 制服能明确识别你为某一机构的员工 雇主有正式且严格执行的制服政策 鞋子、袜子或长袜只有在以下情况下才能扣除： 它们是强制性制服中不可或缺的一部分；并且 其颜色、款式和类型由雇主在制服政策中明确规定（如航空公司机舱乘务人员）。 如果单件服装（如毛衣）是强制穿着且具有明显识别特征的，也可能符合扣除条件。 所谓“具有识别性”，通常必须： 为雇主专门设计和制作； 永久性印有雇主标志，且公众无法购买。 仅仅要求穿某种颜色的衣服，或在衣服上别徽章，并不构成可扣除的强制性制服。 非强制性制服（有条件可扣除） 非强制性制服只有在雇主已向 [...]
圣诞将至：如何在节庆活动中做好税务筹划
圣诞将至：如何在节庆活动中做好税务筹划 随着年底节庆临近，企业主通常都会开始筹备与员工、客户的圣诞派对及送礼安排。了解 FBT、GST 抵扣及相关税务扣减规则，有助于企业有效控制税务成本。 圣诞派对的税务处理 若派对在工作时间于公司场地举办，仅限现职员工参加，且人均成本（含 GST）低于 300 澳元，则无需缴纳 FBT。但这类费用不能抵税，也不能申报 GST 抵扣。 若活动在外部场地举办，或有员工伴侣参加，当人均费用达到 300 澳元或以上时，需要缴纳 FBT，同时费用可抵税并可获得 GST 抵扣。 若人均费用低于 300 澳元，且属于偶尔提供的小额福利，则仍可豁免 FBT；但费用不可抵税，也不能申报 GST 抵扣。 客户参加的部分不涉及 FBT，但同样不可抵税且无法申领 GST 抵扣。因此，在混合活动中需区分不同参与者的成本。 礼物的税务考虑 首先判断礼物是否属于“娱乐性质”。例如电影票、表演门票、体育赛事、度假旅行等。 [...]
CGT——先买新房、后卖旧房需要注意什么
CGT——先买新房、后卖旧房需要注意什么 如果您在出售原有住房之前已经购入了新房，那么在税务上，尤其是资本利得税（CGT）方面，必须格外谨慎。原因在于，按照 CGT 的基本规则，同一时间内，您只能有一处住房享受主要居所的 CGT 免税待遇。 好消息是，税法提供了一项关键的六个月过渡优惠：只要新购住房真正成为您的主要居所，您就可以在最长六个月内，同时将新旧两处住房视为 CGT 免税。 举例来说，如果您在 2026 年 2 月 1 日购入新房，并在 2026 年 7 月 1 日（五个月后）出售旧房，那么： 旧房不会产生任何 CGT； 新房在这五个月期间内也不会损失其免税资格。 但需要注意的是，这项优惠并非自动适用，而是受到严格条件的限制： 在出售前的 12 个月内，旧房必须至少有 3 [...]
工作服装的费用可以税前扣除吗？
工作服装的费用可以税前扣除吗？ 在某些情况下是可以的，但适用范围相当有限。 根据澳大利亚税务局（ATO）的规定，服装费用是否可扣除有非常严格的标准。一般仅适用于：特定职业服装、强制性或已注册的非强制性制服，以及防护服装。 日常或传统服装（不可扣除） 一般来说，日常服装不能申报扣除，即便雇主对着装有明确要求。 例如，在办公室工作被要求穿商务西装，即使你是因为工作才购买该西装，这类支出在税务上仍被视为私人开销，因为该服装在工作以外的场合也可以穿着，因此不具备扣除资格。 常见不可扣除的传统服装包括： 商务正装 餐饮服务人员穿着的无标识黑裤和白衬衫 技工穿着的普通牛仔裤和工装衬衫 体育教师穿着的运动服和运动鞋 特定职业服装（可扣除） 如果服装仅适用于某一特定职业，通常可以扣除。例如： 厨师专用的格子裤 医护人员的蓝色制服，包括护士袜及防滑工作鞋 强制性制服（通常可扣除） 如果服装属于雇主强制要求穿着的制服，其费用一般可以扣除。 前提是： 制服能明确识别你为某一机构的员工 雇主有正式且严格执行的制服政策 鞋子、袜子或长袜只有在以下情况下才能扣除： 它们是强制性制服中不可或缺的一部分；并且 其颜色、款式和类型由雇主在制服政策中明确规定（如航空公司机舱乘务人员）。 如果单件服装（如毛衣）是强制穿着且具有明显识别特征的，也可能符合扣除条件。 所谓“具有识别性”，通常必须： 为雇主专门设计和制作； 永久性印有雇主标志，且公众无法购买。 仅仅要求穿某种颜色的衣服，或在衣服上别徽章，并不构成可扣除的强制性制服。 非强制性制服（有条件可扣除） 非强制性制服只有在雇主已向 [...]
圣诞将至：如何在节庆活动中做好税务筹划
圣诞将至：如何在节庆活动中做好税务筹划 随着年底节庆临近，企业主通常都会开始筹备与员工、客户的圣诞派对及送礼安排。了解 FBT、GST 抵扣及相关税务扣减规则，有助于企业有效控制税务成本。 圣诞派对的税务处理 若派对在工作时间于公司场地举办，仅限现职员工参加，且人均成本（含 GST）低于 300 澳元，则无需缴纳 FBT。但这类费用不能抵税，也不能申报 GST 抵扣。 若活动在外部场地举办，或有员工伴侣参加，当人均费用达到 300 澳元或以上时，需要缴纳 FBT，同时费用可抵税并可获得 GST 抵扣。 若人均费用低于 300 澳元，且属于偶尔提供的小额福利，则仍可豁免 FBT；但费用不可抵税，也不能申报 GST 抵扣。 客户参加的部分不涉及 FBT，但同样不可抵税且无法申领 GST 抵扣。因此，在混合活动中需区分不同参与者的成本。 礼物的税务考虑 首先判断礼物是否属于“娱乐性质”。例如电影票、表演门票、体育赛事、度假旅行等。 [...]
